投資策略

「近年哪一間投資公司表現最令我滿意?肯定是豐泰地產投資。」

郭少明先生,
莎莎國際控股主席兼行政總裁

投資策略

豐泰致力建構表現優秀的物業投資組合,帶來更吸引的風險調整後回報。因此,我們專注於擁有獨特優勢的領域,善用當地知識、專業人才及人際網絡,選用合適途徑,為投資者提供穩健的投資回報。

機會型投資

自2002年起,豐泰一直參與機會型地產投資,為投資者提供更佳權益倍數及內部回報率,同時減少風險。透過整合、特殊情況投資及私人交易等綜合策略, 務求以低於市價收購優質物業。豐泰團隊結合不同專業領域,以更改物業用途、翻新、重新定位、重新出租或重建等方式令物業增值。我們的機會型投資足跡現已遍及全泛亞區域。

核心型/核心增益型投資

2015年,豐泰首次推出核心型/核心增益型投資產品,提供香港及上海甲級商廈的回報機遇。透過協同合作,由投資人才負責收購優質物業,資產管理及項目管理人才創造出增值空間,帶來中長線回報。

債務投資

2014年,豐泰於熟悉市場瞄準機遇,踏出地產債務投資第一步。豐泰全方位團隊選擇往績可靠的發展商為貸款對象,並對抵押品及借款人業務作出深入了解,主動提供增值建議,共創理想業績。

投資方式

豐泰以價值為本,謹守原則, 運用基礎分析及對泛亞地區房地產市場的深入研究,着眼潛力優厚的投資機遇。團隊一致遵從以下指引:

選擇性收購

持續評估及重新評鑑目標市場,找尋合適地點、類別及投資主題,力求最佳風險調整後回報。

主動型資產管理

為每項資產設計獨特的管理策略,令資產達至最佳表現,提升潛在回報,釋放潛在價值。

減低風險

審慎運用財務槓桿,有效管理資本,維持資產組合多元化,並與專業夥伴合作發展大型或綜合物業,藉此調控風險。

嚴謹出售策略

收購前擬定多項出售策略,收購後持續評估市場動向及對策略的影響,適時實現投資價值。

投資組合

我們的資產組合涵蓋多種地產類別及地區。

備註
以上多元化資產配置比率,根據已投資及配置股份計算,數據截至2018年9月30日。配置比率可能有所變動,亦可能與上圖所示顯著不同。有關配置描述只供說明豐泰地產投資的投資類型,並不構成任何日後資產配置預測,亦不保證豐泰地產投資未來項目合乎以上配置比率或具相同特性。