この開発案件はシドニーで2番目に大きなCBDであるパラマタの近郊にある成熟した町カーリングフォードにあり、191戸の住居と１階には4,305平方フィートの店舗スペースがあります。近くにはザ・キングス・スクールやジェームズ・ルース農業高校といったいくつかのエリート校のほか、パラマタ・ウェストフィールドや遊園地などもあります。

フェニックスはデベロッパーに対してジュニア・ローンを提供していますが、当プロジェクトは融資契約成立前に予約販売でほぼ売却されており、債務返済能力問題はありませんでした。この投資はプロジェクトが無事に完成した後に全額返済されました。