梅田ゲートタワーは、2010年に竣工した21階建てのグレードAオフィスビルです。このビルは梅田駅に近く、JR西日本、阪急電鉄、阪神電車との接続の良い大阪の主要な商業地・ビジネスエリアに建っています。柔軟性の高い最新式のオフィスビルで、16区画に個別のエアコン設備、自動の照明調節機能といった持続可能な機能を備えています。

フェニックスは資産運用に関する専門知識を活かして、当物件の賃料や稼働率を大幅に改善させました。当プロジェクトは2016年に日本のREITに売却されました。